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民生价费热点问答(三)
2018-09-14    来源: 文登传媒网

  6、城区改造后的老旧小区(天山、秀山、环山、北山、爬山、刺绣、华苑、城北等),业主对物业服务质量及收费标准不满意怎么办?

  答:实施前期简易物业服务的城区老旧小区普通住宅,收费实行政府指导价,具体标准为改造后的0.15元/月.平米,未改造的0.10元/.月.平米,接管老旧小区的物业服务企业与街道办或居委会签订《前期物业服务合同》,公示后收费。

  (1)老旧小区业主对物业服务企业未按照公示内容提供服务的,可先向物业企业反映,要求其整改,或直接向所在居委会或街道办(合同甲方)进行反映,由其督促其整改。

  (2)改造后的老旧小区业主对小区改造方面不满意,可向住建部门或街道办进行反映。

  7、普通住宅小区停车,业主应交纳停车费标准是多少?

  答:普通住宅前期物业停车收费实行政府指导价(指导价为最高限价,下浮不限),包括车位租赁费、停车服务费、车位场地使用费。

  (1)占用规划用于停车的室外停车位的业主,每车位每月需交纳30元的车位租赁费和20元的停车服务费;

  (2)占用规划用于停车的室内停车位的业主,每车位每月需交纳170元的车位租赁费(已购买车位的不用交)和30元的停车服务费;

  (3)占用经业主同意在道路等公共部位设立的停车位的业主,每车位每月需交纳30元的车位场地使用费和20元的停车服务费。

  (4)临时进入小区停放的车辆,2小时内免费,超出2小时的,物业公司可按白天1元/小时或2元/次、夜间3元/次收取一定费用,跨时段累计计费。


责任编辑:曲海萍
 
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